楼宇电气施工图设计说明写作参考
楼宇电气施工图设计说明
一、 建筑概况
本工程位于( )，( )路与( )路交叉口( )。建筑面积(m2)。地下( )层，主要为 车库、各种机房、库房，地上( )层，主要为办公室、餐厅、 会议室等，属于( )类建筑。建筑主体高度(M)，裙 房高度(M)。结构形式为( )，基础为( )，楼 板厚(mm),垫层厚(mm)。
二、 设计依据：
1. 各市政主管部门对初步设计的审批意见；
2. 甲方设计任务书及设计要求；
3.《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92;
4.《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94;
5.《供配电系统设计规范》GB50052-95;
6.《低压配电设计规范》GB50054-95
7.《建筑物防雷设计规范》GB50057-94;(2000年版)
8.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95;(2001年版)
9.《人民防空地下室设计规范》GB50038-94;
10.其它有关国家及地方的现行规范，规范； 1
1.各专业提供的设计资料；
三、 设计范围 本设计包括红线内的以下内容：
1. 高、低压配电系统；
2. 电力配电系统；
3. 照明配电系统；
4. 楼宇自控系统；
5. 防雷及接地系统；
6. 人防工程；
7. 室外照明系统(与专业厂家配合)；
8. 报告厅，演播室，多功能厅等的调兴照明系统(与专业厂家配合)；
9. 有工艺设备的场所(例如：厨房、电梯等)，设计仅预留配电箱；
10. 根据甲方()文，本工程设计时，公共场所及所有办公室的强电设备均只做预留，强电将电源引至配电箱，预留装修照明仅先期估算照明容量，待以后由室内装修设计负责进行配电盘及平面的二次设计，以防止重复投资。
11.本工程电源分界点在高压进线柜处。
四、 供电设计
1. 本工程负荷等级为( )级。
2. 本工程从( )及( )引来两路10kv高压电源，每路均能承担本工程全部负荷。两路高压电源同时工作，互为备用。
3. 10kv高压电源引至设在本工程( )层的分界室。变配电所设在地下( )层。高压为单母线分段运行，手动联络，高压断路器为真空断路器，直流操作( )AH,继电保护为定时限过流及速断保护。
4. 用电负荷 Pe=()kWPj=()kW(其中：照明( )，电力( )kW ,消防设备( )kW，选用( )台( )kVA 变压器。
5. 选用(一台)柴油发电机组()kW 作为第三路电源。
6. 低压为母线分段运行，联络开关设自投自复、自投不自复、手动，转换开关。自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的2个开关。
7. 计费：本工程为高压计费，低压设电力分表。
8. 在变配电所低压侧，设功率因数集中自动补偿装置，电容器采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数大于0.90。本工程要求荧光灯，气体放电灯单灯就地补偿。要求补偿后的功率因数大于0.90。
9. 高压开关柜均采用( )进、( )出的接线方式。
10. 低压开关柜均采用( )进、( )出的接线方式。
11. 高压断路器开断能力( )KA。低压断路器要求运行开断能力在( )KA以上，且设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分回路设失压脱扣器。所有低压开关脱扣器额顶电流宜与开关的框架电流相同，且脱扣电流可调。
12. 低压配系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式；普通照明用插接母线供电。
13.消防负荷及重要负荷采用双电源末端互投。
五、 电力配电、控制系统
1. 本工程小于( )kW的电动机采用直接启动方式；( )kW以上电动机采用降压启动。
2. 污水泵均采用液位计控制，水位过高报警由BAS系统完成。
3. 冷冻机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔、空调机、新风机、排风机、送风机等采用DDC控
4. 消防专用设备：消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机等不进入DDC系统。
5. 本工程所有控制箱均为非标产品，由生产厂家根据设计要求，完成原理图、接线图、盘面布置图、设备材料表，交设计院审批签字后，方可订货、加工。
六、 照明配电系统
1. 光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。光源显色指数Ra≥80,色温应在2500K~5000K之间。报告厅、宴会厅灯光采用智能控制系统。
2. 照度要求：办公室、报告厅、教室(300~500LX) 餐厅、大厅、多功能厅(100~300LX) 娱乐用房(150~500LX) 客房(50~200LX) 冷冻机房、泵房(50~100LX) 电脑机房(150~300LX) 走道，库房等(50~100LX)
3. 照明，插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线制，(ZR-)BV-2X2.m m2,所有插座回路(空调插座除外)均设漏电断路器保护。
4. 出口指示灯，疏散指示灯采用交流两用型，内设可浮充蓄电池，(采用区域集中式供电应急照明系统)，持续供电时间大于30分钟。灯具厚度宜在70mm以内。
5. 装饰用灯具需与装修设计商定，功能性灯具如：荧光灯、出口指示灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。
6. 变配电所灯具管吊式安装距地2.8m。有吊顶的场所，选用嵌入式格栅荧光灯(反射器为雾面合金铝贴膜)，其它无吊顶场所选用控罩式(或盒式)荧光灯，链吊式安装，距地2.7m。地下车库为距地2.5m。灯管为节能型细灯管，光通量为3000Lm以上，电感式镇流器加电容补偿，cos∮≥0.90。
7. 灯具安装高度低于2.4m时，需增加一根PE线，平面图中不再标注。
8. 壁灯距地()m。灯具形式由甲确定。
9. 地下室深照灯管吊安装，距地4.0m。 10.室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。
七、 自控系统(BAS)
1. 空调制冷、供暖通风、变配电系统、柴油发电机系统、公共区域照明等均纳入BAS系统进行监控或监视。
2. 监控中心设于()层。
3. BAS系统应具备机组的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等于功能。
4. 消防类水泵、风机不进入BAS系统。
5. 冷冻机应能从其控制屏(箱)内送出机组的运行状态、故障信号，并能接受由BA系统发出的控制冷冻机的起、停信号，并能根据BA控制系统的要求，进行制冷系统的顺序起停。
6. BAS系统包括：
1).冷冻、冷却泵、冷冻泵、冷却塔及相应的进出水阀等顺序起、停程序控制，状态显示，故障报警。
2).压差调节阀、新风阀、水路电动两通阀、进风机电动阀、空调机、新风机、温度调节阀的开启、关闭或开度控制。空调系统电加热器应与风机联锁，并设无风断电保护。
3).送排风机的时间程序控制。
4).温、湿度等参数的测量记录。
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